Wohnung in Klagenfurt zu kaufen - 3755/115

NEUER PREIS! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Florian Pabel

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
84 m²€ 169.000,-

Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
84 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1974

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.06

Kosten

Kaufpreis:
€ 169.000,-
Betriebskosten:
€ 318,96
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** Geräumige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum ***

Diese attraktiv ausgestattete Wohnung bietet auf geräumigen 84 m² Platz für Ihre Familie.
Der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und hell, von hier gelangen Sie auf die Loggia, nebenan liegt die schöne Einbauküche mit Fenster.
Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, das moderne Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.

Der Parkett wurde erst kürzlich verlegt. Die Fenster und die Fassade wurden 2006 saniert.

Parkplätze sind ausreichend in der Wohnanlage vorhanden.

Lage:
Unweit des Messezentrums, die Busverbindung ist ca. 100 Meter entfernt und das Einkaufszentrum Interspar etwa 500 Meter.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06

Dokumente

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