Wohnung in Wolfsberg zu kaufen - 3754/564

Top-Anlageobjekt: 4 parizifizierte, kernsanierte Eigentumswohnungen im Zentrum

Exklusiv zum Verkauf gelangen vier Eigentumswohnungen im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg.

Die Wohnungen sind modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung.

Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt ca. im August 2023.

Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt ca. 214,15 m², die sich wie folgt aufteilt:
> TOP 1 – ca. 44,45 m²
> TOP 2 – ca. 41,81 m²
> TOP 3 – ca. 48,77 m²
> TOP 4 – ca. 79,12 m²

TOP 1 und TOP 2 verfügen über einen Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Badezimmer, Vorraum und Abstellraum.

TOP 3 verfügt über einen Koch-/Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Diele und Abstellraum.

TOP 4 verfügt über einen Koch-/Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Diele und Abstellraum.

Bei Anlegerkauf beträgt die Nettokaufsumme € 730.000.

Energieausweis in Vorbereitung.

Diese einzigartige Möglichkeit hat Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Fragen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.