Hotel in Bad Eisenkappel zu kaufen - 3754/471

Sanierungsbedürftiges Hotel mit Potenzial in Kärnten

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9135 - Bad Eisenkappel

46.48615114.591339

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
1811 m²48 EUR 499.000

Daten & Fakten

Zimmer
48
Grundstücksfläche
1.811 m²

Heizwärmebedarf

111.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 499.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Hotel mit Potenzial in Kärnten

Der Angebotspreis versteht sich als Nettoverkaufspreis exklusive 20% USt.

Das vom Architekten Ilija Arnautovic geplante Hotel Obir in Bad Eisenkappel wurde 1977 eröffnet. Es war lange Zeit nicht nur ein beliebtes Hotel für Reisende, sondern auch ein Ort der Begegnung für Jung und Alt.

Ende 2003 wurde das Hotel geschlossen, jetzt bietet sich Ihnen die Möglichkeit, dort Ihre Vorstellungen und Ideen umzusetzen.

Konzepte vom Low-Budget-Hotel, Co-Working-Spaces, Büros, betreutes Wohnen oder ein Umbau zu Wohnungen wären unter Rücksprache mit der Gemeinde denkbar.

Das Hotel hat 48 Zimmer, aufgeteilt auf 4 Geschosse sowie einen großzügigen Empfangsbereich mit Restaurantflächen im Erdgeschoss.

Das Kellergeschoss verfügt über weitere ca. 720 m², dort fanden Feierlichkeiten statt und auch eine Disco war dort untergebracht.

Die Gesamtfläche von ca. 3.200 m² des Hotels gliedert sich wie folgt:
•Kellergeschoss: ca. 820 m² inkl. 100 m² Technikraum
•Erdgeschoss: ca. 700 m² plus ca. 157 m² Terrasse
•Obergeschosse 1-5: ca. 1690 m²

Das Hotel weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf.

Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Bad Eisenkappel liegt mitten im Unesco-Geopark der Karawanken, umgeben von herrlicher Natur und ist ein Kur- und Luftkurort sowie ein beliebtes Ausflugs-/Kletter- und Wandergebiet.

Nutzen Sie die Chance, um mit Ihrer Kreativität und Ihrem Ideenreichtum diese Immobilie mit viel Potenzial aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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