Wohnung in Krumpendorf zu mieten - 3754/459

Zu mieten: Einzigartige Seewohnung mit privatem Seezugang in exklusiver Appartementanlage am Wörthersee

Ihr Ansprechpartner

Peter Dohr

Peter Dohr

PPD Immobilien e.U.RE/MAX Friends

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
47.84 m²2 EUR 1.574,19

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
48 m²
Terrassenfläche
16 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
2011
Verfügbar
01.10.2022

Heizwärmebedarf

35.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.052,48 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 181,88 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 38,32 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 4,79 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 34,35 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 262,37
Gesamtbetrag
EUR 1.574,19

Kaution
EUR 4.759,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zu mieten: Modernes Appartement mit privatem Seezugang am Wörthersee

In Krumpendorf am Wörthersee befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Appartementanlage dieses hochwertige, ca. 48 m² große Appartement inklusive ca. 16 m² großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse. Genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse am Nordufer des Wörthersees mit privatem Seezugang und zwei eigenen Badeplätzen sowie den einzigartigen Komfort der Nutzung der Infrastruktur: beheizter Outdoor-Pool, Gartenanlage und Wellnesseinrichtungen mit Fitnessbereich, Sauna, Dampfbad und zwei Ruheräume.

Die ca. 48 m² große Wohnfläche gliedert sich in:
•Koch-/Ess-/Wohnbereich – ca. 27,26 m²
•Schlafzimmer – ca. 11,13 m²
•Badezimmer – ca. 4,19 m²
•WC – ca. 1,54 m²
•Schrankraum – ca. 3,72 m²

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Das Appartement ist komplett möbliert und verfügt über eine hochwertige Einrichtung, die modernes Flair verspricht. Weiters gehören zur Ausstattung Safe, Telefon, Flat-TV sowie WLAN. In der Anlage befindet sich auch ein Lift, wodurch Sie Ihr künftiges Appartement noch komfortabler erreichen können. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Ein Hauptwohnsitz kann angemeldet werden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur 3 Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der Südautobahn. In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Ihnen zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur bietet. Die bekannten, umliegenden Bade- und Tourismusorte Pörtschach und Velden mit ihren herrlichen Seepromenaden laden zum Verweilen und Genießen ein und können in rund 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkis-blaue Wasser und seine Trinkwasserqualität. In der Nähe der Anlage erwartet Sie eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich hervorragend für Sportarten wie wandern, Rad oder Ski fahren eignet. Auch einige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie Ihre einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am wunderschönen Wörthersee. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einmaligen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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