Wohnung in Bad St. Leonhard im Lavanttal zu mieten - 3754/307

PROVISIONSFREI - Neubau Erstbezug - Mietwohnung im Zentrum von Bad St. Leonhard im Lavanttal

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Dohr

Peter Dohr

PPD Immobilien e.U.RE/MAX Friends

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
90 m²2.5 EUR 1.039,50

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
90 m²
Kellerfläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2020
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
2021

Heizwärmebedarf

18.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.59

Kosten

Miete:
EUR 765,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 165,00 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 109,50
Gesamtbetrag
EUR 1.039,50

Kaution
EUR 3.100,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Einmalige Chance - Neubau Erstbezug Mietwohnung im Zentrum von Bad St. Leonhard im Lavanttal!

Am Hauptplatz von Bad St. Leonhard in einem neu errichteten Stadthaus, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung.
Die gemütliche Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden, eine hochwertige Küche und ein Bad.
Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe.

Von Ihrer Wohnung aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist über den Eingang am Hauptplatz barrierefrei. Im Erdgeschoss befindet sich die Stadtapotheke „Zum heiligen Leonhard“.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum ca. 19 m2, offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel ca. 31 m2, 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m2 und 13 m2, Badezimmer mit Dusche ca. 6 m2, WC 3 m2 und Speisekammer 4 m2.

Das Gebäude liegt sehr zentral, die gesamte, perfekte Infrastruktur von Bad St. Leonhard ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Die Stadt mit der Region rund um das Klippitztörl bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie wandern, Rad fahren und Ski fahren. Auch das Gesundheitsresort (Thermal-/Kurbad) lädt zum Erholen, Entspannen und Genießen ein. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie Wolfsberg, dort befindet sich das Bundesschulzentrum mit Höheren Schulen, das Landeskrankenhaus, ein Golfplatz, das Stadionbad/Freibad, ein Kino und vieles mehr.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 5 Minuten, von dort aus gelangen Sie über die Südautobahn in ca. 30 Minuten nach Graz und in ca. 40 Minuten nach Klagenfurt.

Genießen Sie hochwertige Wohnqualität mitten im Zentrum und doch in der Natur.
Carportparkplatz kann dazu gemietet werden.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Provisionsfrei für den Mieter - die Provision wird vom Eigentümer übernommen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, um dieses interessante Objekt zu besichtigen und melden Sie sich gerne bei uns für eine Terminvereinbarung

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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