Sonderobjekt in Klagenfurt zu kaufen - 3754/208

Baugenehmigtes Bauträgerobjekt in bester Lage

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Immobilienmakler Peter Dohr

Peter Dohr

PPD Immobilien e.U.RE/MAX Friends

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1995 m² EUR 650.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.995 m²
Nutzfläche
1.500 m²
Baujahr
ca. 1950

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 650.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Baugenehmigtes Bauträgerobjekt in bester Lage

Bei diesem baugenehmigten Bauträgerobjekt handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit für interessierte Bauträger!

Das Bauträgerobjekt befindet sich in hervorragender Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts - nur 1,6 km vom Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Die komplette städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermarkt, Busverbindungen in alle Richtungen und ideale Verkehrsanbindung.

Die hervorragende Lage garantiert Bauträgern einen raschen Verkauf bzw. eine rasche Vermietung. Die durchgeführte Umkreisanalyse hat einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis bei Bauträgerwohnungen von € 3.400,00 (je nach Ausstattung!) ergeben.

Die baubewilligte Einreichplanung liegt zur Einsichtnahme vor und garantiert eine effiziente und schnelle Abwicklung des Projekts.

Der Kaupfpreis von € 650.000,00 versteht sich als NETTO Kaufpreis!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.





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