Sonderobjekt in Klagenfurt zu kaufen - 3754/208

Einmalige TOP! Gelegenheit - Baugenehmigtes Bauträgerobjekt!

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Immobilienmakler Peter Dohr

Peter Dohr

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1995 m²€ 790.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.995 m²
Nutzfläche
1.500 m²
Baujahr
ca. 1950

Kosten

Kaufpreis*:
€ 790.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Einmalige TOP! Gelegenheit - Baugenehmigtes Bauträgerobjekt!

Bei diesem baugenehmigten Bauträgerobjekt handelt es sich um eine einmalige TOP! Gelegenheit für interessierte Bauträger!

Das Bauträgerobjekt befindet sich in hervorragender Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts. Die komplette städtische Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermarkt, Busverbindungen in alle Richtungen.

Die hervorragende Lage garantiert interessierten Bauträgern einen raschen Verkauf bzw. eine rasche Vermietung. Die durchgeführte Umkreisanalyse hat einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis bei Bauträgerwohnungen von € 3.400,00 (je nach Ausstattung!) ergeben.

Die baubewilligte Einreichplanung liegt zur Einsichtnahme vor und garantiert interessierten Bauträgern eine effiziente und schnelle Abwicklung des Projekts.

Der Kaupfpreis von € 790.000,00 versteht sich als NETTO Kaufpreis!

Die Freizeitmöglichkeiten in Klagenfurt und Umgebung sind vielseitig: Sporthallen, Eishalle, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, Fußballplätze, Fitness-Studios, Golfplatz, Hallenbad, Freibäder, Fischen, Leichtathletik, kulturelle Veranstaltungen, Galerien, Museen, Kinos, Parks.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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