Wohnung in St. Andrä zu kaufen - 3754/195
PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT: Investieren Sie in Betongold!
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 87.35 m² | 3 | EUR 256.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Grundstücksfläche
- 174 m²
- Wohnfläche
- 87 m²
- Terrassenfläche
- 27 m²
- Kellerfläche
- 13 m²
- Gartenfläche
- 174 m²
- Parkplatz
- 1
- Garage
- 1
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- ca. 2021
- Verfügbar
- Herbst 2021
Heizwärmebedarf
37 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.8
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 256.000
- Betriebskosten:
- EUR 218,37
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
Beschreibung
PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT: Investieren Sie in Betongold!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und investieren Sie in Betongold mit einem neuen Zuhause in St. Andrä im Lavanttal!
Dieses moderne und provisionsfreie Neubauprojekt besticht durch die hervorragende Lage in der bekannten Bischofstadt St. Andrä. Direkt neben der Basilika gelegen, genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf Koralpe und Saualpe und sind durch die perfekte Anbindung auf die Südautobahn in nur 8 Autominuten in Wolfsberg. Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Die grandiose Wohnanlage in der Klosterkogelstraße in St. Andrä besteht aus 4 Geschossen mit insgesamt 19 hellen, ruhigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen. In den modernen und durchdachten Wohnungen werden Sie sich rundum wohlfühlen.
Dieses neue Zuhause ist auch als solide Investition garantiert die richtige Entscheidung! Nützen Sie Ihre Vorteile als Anleger - wir helfen Ihnen gerne dabei!
Die Wohnungsgrößen reichen von 50 bis 101 m² und bieten 2-4 Zimmer, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten sowie ein Kellerabteil. Des Weiteren stehen 18 überdachte PKW-Stellplätze und 16 Freistellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz, ein Fahrradraum mit Kinderwagenabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- bzw. Trockenraum runden das Angebot ab.
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Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 37,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,80 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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