Wohnung in Klagenfurt zu kaufen - 3754/190

VITANEUM - Leben am Markt! MUSTERWOHNUNG Top 3.6 im 1.OG

Wohn-Essbereich - Wohnung in Klagenfurt zu kaufen
Wohn-Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Dohr

Peter Dohr

PPD Immobilien e.U.RE/MAX Friends

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
58.7 m²2€ 303.600,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
59 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
5 m²
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
vorauss. April 2020

Heizwärmebedarf

26 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

Kosten

Kaufpreis*:
€ 303.600,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

VITANEUM - Leben am Markt! MUSTERWOHNUNG Top 3.6 im 1.OG

"VITANEUM - Leben am Markt! - modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz in absoluter Bestlage!

Die erste Musterwohnung im VITANEUM ist fertiggestellt und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Das VITANEUM bietet Wohnungen für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau! Wohneinheiten zwischen 40 m² und 175 m² bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.

Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.

Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze, eine hochwertig moderne Bauweise u.v.m. garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis. Reduzierte Farben, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen prägen ein luxuriöses Gesamtbild.

Die großzügigen Penthouse-Wohnungen in den oberen Stockwerken erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten einen fantastischen Ausblick über den Bedediktinermarkt und die Innenstadt.

Die ersten Wohnungen werden Anfang April 2020 bezogen.

Der Kaufpreis der Musterwohnung versteht sich OHNE Möblierung!

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber übernommen. RE/MAX Friends ist als Alleinvermittler für den Abgeber/Bauträger beauftragt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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