Büro in Wolfsberg zu kaufen - 3754/135

PARACELSUSHAUS: Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Wolfsberger Innenstadt

Räumlichkeiten -
Räumlichkeiten
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Dohr

Peter Dohr

PPD Immobilien e.U.RE/MAX Friends

Objektdetails

ZimmerKaufpreis*
6.5 EUR 170.000

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
WC
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
235 m²
Kellerfläche
36 m²
Baujahr
ca. 1967
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

24.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.5

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 170.000
Betriebskosten:
EUR 723,00
Maklerhonorar:
2% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

PARACELSUSHAUS: Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Wolfsberger Innenstadt

Attraktive Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Wolfsberger Innenstadt zu verkaufen!

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen ca. 235,28 m² Nutzfläche samt ca. 36,12 m² Kellerfläche.

Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig, hell und lichtdurchflutet! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, aufgrund der Leichtbauweise in der Innenraumgestaltung, die Räumlichkeiten komplett nach Ihren Wünschen und ohne großen Aufwand zu adaptieren. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie der gepflegte Zustand und der herrliche Ausblick.

Sehr faire m²-Preise, die perfekte Lage und ein Lift sind ausschlaggebende Kaufargumente!

Tiefgaragenplätze können im nahegelegenen Gebäude am Rossmarkt gemietet oder gekauft werden.

Die komplette städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Hoher Platz, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermarkt, Banken und Busverbindungen in alle Richtungen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Für den Kauf entstehen NUR 2 % Maklergebühren!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

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