Wohnung in Pörtschach am Wörther See zu mieten - 3754/127

PÖRTSCHACH: Erstbezug! Penthouse - Wohnerlebnis mit Seeblick

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Dohr

Peter Dohr

PPD Immobilien e.U.RE/MAX Friends

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
111 m²3.5€ 2.830,00

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Erdwärme - Tiefenbohrung
Wohnfläche
111 m²
Terrassenfläche
98 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
2019
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

112.7 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.43

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.830,00
Betriebskosten:
€ 277,50
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

PÖRTSCHACH: Penthouse - Wohnerlebnis mit Seeblick - ERSTBEZUG

Wunderschöne, luxuriöse Erstbezug Penthouse-Wohnung mit sensationellem Blick auf den Wörthersee!

Leben am Wörthersee heißt in Idylle und trotzdem am Puls des Lebens zu wohnen. Vor der Kulisse der Bergwelt der Karawanken, fast direkt am Ufer des Wörthersees, liegt diese kleine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Hier können Sie das schöne Leben am Wörthersee mit den vielseitigen Freizeitangeboten in vollen Zügen genießen.

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche verfügt über eine ca. 98 m² Terrasse mit Blick auf den Wörthersee und einen ca. 15 m² großen Balkon. Durch das offene Wohnkonzept mit integrierter, eingerichteter Küche wirkt der große Wohnraum sehr einladend und modern. Das helle Badezimmer verfügt über Badewanne, große Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Weiters gibt es 2 separate WC´s auf beiden Ebenen. Zwei helle Schlafzimmer und ein komfortabler Schrankraum runden dieses tolle Wohnerlebnis ab.

Die Bodenbeläge und die Ausstattung sind sehr hochwertig und die Wohnung verfügt über einen Carportplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz und ein großzügiges Kellerabteil.

Das öffentliche Freibad in Pritschitz (kostenfreier Seezugang), die Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Pörtschach sind in einigen Minuten zu erreichen. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur sind Sie auch in wenigen Autominuten in Klagenfurt oder Villach.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren
2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2320,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 231,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 278,3
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Gesamtbetrag 2830
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Heizwärmebedarf:112.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

Dokumente

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