Wohnung in Klagenfurt zu mieten - 3754/121

NEUBAU! Residieren im ROSENEUM: Hochwertige Wohnung im 3. OG - TOP 32.16

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Penz

RE/MAX FriendsPPD Immobilien e.U.

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
35 m²1.5€ 514,80

Daten & Fakten

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
35 m²
Terrassenfläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2018
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 514,80
Betriebskosten:
€ 77,44
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

NEUBAU! Residieren im ROSENEUM: Hochwertige Wohnung im 3. OG - TOP 32.16

Das ROSENEUM zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung aus und ist ab sofort bezugsfertig!

Die hochwertige ca. 35 m² Wohnung besticht durch optimale Raumaufteilung:

> großer Wohn-/Schlafraum mit moderner Einbauküche
> Vorzimmer
> sehr schönes Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Fenster
> Südwest-Terrasse mit Panoramablick

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und in der hauseigenen Tiefgarage kann ein Autoabstellplatz für ca. € 85,- gemietet werden.

Lage Lage Lage
Das ROSENEUM befindet sich in der Hans-Sachs-Straße 32, mit sehr guter Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Klagenfurter Zentrum (1000 m) oder das Unfallkrankenhaus (650 m), auch die Universität ist nur wenige Minuten entfernt. Zu öffentlichen Verkehrsmittel sind es nur wenige Schritte.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 397,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 70,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 46,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 514,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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