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ARBEITEN AM ROSSMARKT: Sensationelle Ordinationsräumlichkeiten - Erstbezug!

Leben und Arbeiten am Rossmarkt
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Dohr

RE/MAX FriendsPPD Immobilien e.U.

Objektdetails

Kaufpreis
€ 390.720,-

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
148 m²
Baujahr
ca. 2018

Heizwärmebedarf

21 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis:
€ 390.720,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

ARBEITEN AM ROSSMARKT: Sensationelle Ordinationsräumlichkeiten - Erstbezug!

Diese sensationelle Ordination mit 148 m² Nutzfläche befindet sich im Edelrohbau und wird nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen laut Bau- und Austattungsbeschreibung fertiggestellt.

Für gewerbliche Käufer kommen durch den Kauf vom Bauträger natürlich Nettopreise (€ 2.200,-/m²) zur Anwendung!

Die Gesamtliegenschaft beherbergt die Wolfsberger GKK Neu, Ordinationen, Büros und insgesamt vier Penthouse-Wohnungen.

Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten und Vorteilen die ein Ärztezentrum und Bürohaus mit sich bringen.

Die komplette städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Hoher Platz, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermarkt, Banken und Busverbindungen in alle Richtungen.

Die Freizeitmöglichkeiten in Wolfsberg und Umgebung sind vielseitig: Sporthallen, Eishalle, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, Fußballplätze, Fitness-Studios, Freibad, Fischen, Leichtathletik, kulturelle Veranstaltungen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber übernommen. RE/MAX Friends ist als Alleinvermittler für den Abgeber/Bauträger beauftragt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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