Wohnung in Traun zu kaufen - 3746/83

Helle ca. 65 m2 Dachgeschosswohnung in Traun zu verkaufen!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ing. Sonja Stieber

Ing. Sonja Stieber

DAVEVESTA Immo-Consulting GmbHRE/MAX Concept

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
65 m²2€ 120.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
65 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

97.75 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 120.000,-
Betriebskosten:
€ 133,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

***KAUFEN STATT MIETEN***

Highlights:
* optimal aufgeteilt
* ausreichend Stauraum
* Parkplatz

Helle Mansardenwohnung, ideal geplant mit 2 Zimmern und ca. 65 m2 Wohnfläche!
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist durch seine gute Raumaufteilung optimal nutzbar.

Viel Stauraum bietet diese Wohnung durch einen begehbaren Schrank und die „versteckten“ Kästen.

Die Küche ist eingerichtet mit Geschirrspüler, Herd und Spüle, das hellverflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC getrennt.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind im Preis inbegriffen.

Energieausweis:
HWB (kWh/m2a): 97,75
HWB-Klasse: D
fGEE: 2,22
fGEE-Klasse: D


Traun hat durch seine günstige Lage als "Vorstadt" von Linz eine hohe wirtschaftliche Bedeutung erhalten.
Oberösterreichs 5. größte Stadt ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort geworden.
Eine gute Infrastruktur schulische Einrichtungen, große Einkaufsmöglichkeiten, viele sportliche und kulturelle Angebote, Bezirksbehörden und eine sehr gute auch öffentliche Verkehrsanbindung an die nahe Landeshauptstadt Linz und an die Autobahnen A1 und A25 sorgen für eine hohe Lebensqualität.


Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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