Büro in Enns zu mieten - 3746/51

Repräsentative und gut situierte Büro / Praxisfläche zu mieten!

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Immobilienmakler Tanja Reitbauer

Tanja Reitbauer

VESTA Immo-Consulting GmbHRE/MAX Concept

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
103 m²3 EUR 875,50

Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
103 m²
Möbliert
KUECHE
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

164.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.43

A

Kosten

Miete:
EUR 600,83 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 128,75 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 145,92
Gesamtbetrag
EUR 875,50

Kaution
EUR 2.626,50
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ein gepflegtes, freundliches Büro ist definitiv die Visitenkarte eines Unternehmens.

Diese hochwertigen Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 103 m² befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes Enns.

Die lichtdurchfluteten Räume punkten mit der optimalen Raumaufteilung, die sich auf 3 Arbeitsräume mit Teeküche, eine Toilette und einen Vorraum erstreckt. Zusätzlich ist außerdem noch ein Kellerabteil vorhanden.

Die Räumlichkeiten sind mit neuen, großen Sprossenfenstern ausgestattet, die für eine entspannte, helle Arbeitsatmosphäre sorgen.

Durch die moderne Haustüre und den eleganten Stiegenaufgang gelangt man in den 1. Stock und somit in die zu mietenden Räumlichkeiten.

Auch bestehen zwei verschiedene Möglichkeiten, nur gewisse Räume anzumieten, wie:

Variante 1: Büro 1 + ½ Allgemeinfläche = 42,1 m² vermietete Fläche

Variante 2: Büro 2 + Büro 3 + ½ Allgemeinfläche = 61,2 m² vermietete Fläche



Enns ist eine Stadt mit rund 12.000 Einwohnern im Bezirk Linz-Land.
Sie liegt an der Donau und am Fluss Enns, der hier die Grenze zu Niederösterreich bildet.
Wahrzeichen ist der 60 m hohe Stadtturm am Ennser Hauptplatz.

Innerhalb einer Gehzeit von 3 Minuten befinden sich sämtliche Geschäfte, Bank und Post sowie Ärzte und Apotheken.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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