Wohnung in Wels zu kaufen - 3746/217

!!VERKAUFT!! Charmante, sehr schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage zu verkaufen

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86 m²3.5 EUR 170.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
7
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
86 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

117.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.46

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 170.000,00
Betriebskosten:
EUR 328,33 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 65,67

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Sat TV

Beschreibung

Charmante, sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage in Wels zu verkaufen – einfach Einziehen und Wohlfühlen!

Diese ansprechende, sehr helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche liegt sehr zentral in der Nähe der Welser Messe.

Sie befindet sich im 7. Stock (Lift vorhanden) und überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 wunderschön getrennten Loggien.

Die Top-Highlights im Überblick:
- großes, helles Wohnzimmer mit Loggia
- schönes großes Schlafzimmer mit einem begehbaren großen Schrank und Loggia
- gut durchdachte Raumaufteilung

Gleich beim Betreten der Haustüre gelangen Sie in den ca. 9 qm großen Vorraum. Über den Vorraum erreichen Sie die gut ausgestattete Küche mit Essecke mit ca. 9,5 qm, links ein Schlafzimmer mit 12,36 qm, das wunderschön gestaltete große Wohnzimmer mit ca. 22 qm Fläche, das Bad mit Dusche. Die Toilette ist extra und nicht im Bad integriert.
Weiters gelangen Sie vom Wohnzimmer in das zweite größere Schlafzimmer mit ca 22 qm Fläche und der eigenen Loggia.

Die Vorteile im Überblick
-3 wunderschöne große Zimmer
-schönes, helles, perfekt gestaltetes ca. 22 qm großes Wohnzimmer mit Wohnlandschaft
-gut ausgestattete Küche mit Essecke
-2 Schlafzimmer mit ca. 12,36 qm und ca.22 qm (mit begehbarem Schrank)
-Bad mit Dusche, Toilette getrennt
-Kellerraum

Das Wohnhaus wurde ca. 1963 gebaut und befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand. Die Wohnung ist möbliert und wird so verkauft!

Die Vermittlung der Liegenschaft erfolgt über das digitale Angebotsverfahren – kurz DAVE – genannt. Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Der Startpreis für diese Wohnung liegt bei € 170.000,--

Nähere Infos dazu erhalten Sie bei der Besichtigung beziehungsweise auch online unter www.remax.at/dave.

Nützen Sie die Chance und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem hervorragenden Angebot!

Haben Sie Interesse? Anschauen lohnt sich!
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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