Wohnung in Traun zu mieten - 3746/201

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage zu mieten!

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Immobilienmakler Michaela Walchshofer

Michaela Walchshofer

VESTA Immo-Consulting GmbHRE/MAX Concept

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
55 m²2 EUR 719,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
55 m²
Möbliert
KUECHE
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 550,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 95,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 74,00
Gesamtbetrag
EUR 719,00

Kaution
EUR 2.000,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Wohnen in Ruhelage und doch ganz zentral!

Vermietet wird eine ca. 55 m² große Wohnung. Die Garconniere teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein neues Badezimmer mit Wanne, einem großzügigen Wohn- Esszimmer und einer Kochnische auf.
Das gesamte Mehrparteienhaus wurde 2020 saniert und strahlt in frischem Kleid!

Im parkähnlichen Garten ist jeder herzlich willkommen!

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil.


Oedt ist der westlichste Stadtteil von Traun. Im Westen und Norden grenzt Oedt an Hörsching, die südliche Grenze wird durch die Traun gebildet.
Fußläufig erreichen Sie das Stadtteilzentrum Traun/Oedt. Auf diesem Platz befinden sich eine Tagesheimstätte, Apotheke, Café, Supermarkt, Trafik, Reisebüro, eine Bankstelle und die katholische Kirche Traun/Oedt.
Es gibt eine öffentliche Buslinie, die den Stadtteil mit Traun bzw. mit Linz verbindet, daneben gibt es noch einen Citybus, welcher die einzelnen Stadtteile miteinander verbindet.
Unweit befindet sich das Naherholungsgebiet um den Oedtersee. Das Areal ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende und die "grüne Lunge von Traun". Einerseits kann man wunderbar relaxen. Andererseits gibt es aber auch ausreichend Möglichkeiten, sich körperlich auszupowern.
Der im Jahr 2009 errichtete Sandstrand mit karibischem Flair ist einzigartig in ganz Oberösterreich und lockt Jung und Alt zum Entspannen vor der eigenen Haustüre ein.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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