Wohnung in Pollham zu kaufen - 3746/153

Charmantes Eigenheim in ruhiger Lage auf dem Land!

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Immobilienmakler Tanja Reitbauer

Tanja Reitbauer

VESTA Immo-Consulting GmbHRE/MAX Concept

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
52.74 m²3.5 EUR 115.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
53 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 115.000
Betriebskosten:
EUR 171,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der ländlichen Ortsgemeinde Pollham.

Das Raumkonzept bietet ca. 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum und ein Bad mit Eckwanne sowie ein separates WC.
Ein weiterer Raum für Ihre Waschmaschine und einem Schmutzwäscheschacht steht Ihnen zur Verfügung.

Ein Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohn / Esszimmer. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunde verbringen oder einfach mal die Füße hochlegen und entspannen.

Abgerundet wird das tolle Angebot durch ein uneinsichtiges Kellerabteil mit ca. 5m² Fläche und 2 KFZ Abstellplätzen!

Lage:

Pollham ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit ca 1000 Einwohnern. Die Nachbargemeinden sind Grieskirchen, Bad Schallerbach und Schlüßlberg.

Ein reges, intaktes Vereinsleben für Musik, Kultur und Brauchtum, Jugend, Sport und Gesundheit prägt heute die Gesellschaft der Gemeinde.
Zahlreiche, herrliche Aussichtsplätze mit Sitzbänken, 2 Gasthäuser und ein Mostheuriger laden zum Innehalten und Genießen, sowie zur Rast und Stärkung ein!


NICHT LANGE ZÖGERN UND GLEICH EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,98

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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