Wohnung in Linz zu kaufen - 3746/146

Großzügiges Penthouse mit Dachterrasse im Herzen von Linz zu verkaufen

Wohnraum mit Wendeltreppe -
Wohnraum mit Wendeltreppe
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
105 m²3 EUR 399.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
11 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1999
Verfügbar
sofort nach Verkauf

Heizwärmebedarf

67 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000
Betriebskosten:
EUR 331,94
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Schon immer mal vom eigenen Penthouse geträumt? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!

Dieses herrliche Penthouse mit eigener großzügiger Dachterrasse und eigenem Balkon im Herzen von Linz wird Familien ebenso begeistern wie Menschen, die einfach gerne viel Platz zum Wohnen haben.

Auf ca 105 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen erwarten Sie viel Licht, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine schöne Dachterrasse mit einem sehr schönen Ausblick.

Schon bei Betreten der Wohnung sticht der großzügige Vorraum ins Auge. Vom großen Vorraum aus gelangen Sie auf der ersten Ebene in alle Räume wie Schlaf-/Arbeitszimmer mit eigenem Balkon, in das Badezimmer, die Toilette und in den Wohnbereich.

Der Wohnbereich ist mit der Küche durch eine hochwertige Glasschiebetüre getrennt, durch eine Wendeltreppe können Sie die zweite Ebene erreichen.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiterer Raum, den man als Arbeitszimmer oder auch als Schlafzimmer nutzen kann.

Die beiden Dachschrägenfenster sind mit Beschattung ausgestattet, sodass Sie sich auch in den warmen Sommermonaten wohlfühlen. Auf dieser Ebene befindet sich auch die schöne Dachterrasse, wo Sie mit Ihren Lieben oder Freunden auch die Abendstunden hoch über Linz genießen werden.

Küche, Bad mit großer Badewanne, Dusche und Spiegelkasten und der Vorraum sind wunderschön eingerichtet, die restlichen Räume können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten.

Weiters stehen neben dem Wohnraum noch 2 Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitsräume genutzt werden können.

Weitere Hightlights:

- Sehr modern ausgestattete Küche aus Tischlerhand mit eigener Essecke, viel Stauraum inkl. der Elektrogeräte
- Parkettböden in den Wohnräumen
- eigener Abstellraum/Bevorratungsraum mit Regalsystem
- schöne Dachterrasse
- Sonnenschutz für die zweite Ebene
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenplatz

Lage:

Zwischen Medienkunst und Zeitgeschichte: Linz ist eine vielseitige Stadt im Einklang von Kultur, Industrie und Natur. Ein ganz besonderes Flair bietet die historische Innenstadt sowie die Lage direkt an der Donau. Überschaubarkeit und Urbanität ist in Linz perfekt ausgewogen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten sowie die Donaulände mit dem Lentos und dem Brucknerhaus sind fußläufig leichterreichbar!


Haben Sie Interesse? Anschauen lohnt sich! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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