Wohnung in Graz zu kaufen - 3742/95

PROVISIONSFREI! Anlegerwohnung in beliebter Lage - St. Peter

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
61.44 m²3.5 EUR 289.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
61 m²
Terrassenfläche
98 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
Anfang 2022

Heizwärmebedarf

38.54 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.76

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 289.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese moderne Anlage besteht aus 50 Wohneinheiten aufgeteilt in drei Häusern mit jeweils 4 Etagen. Geplant sind Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen und die Fertigstellung ist Anfang 2022 geplant. Sie besticht durch ihre moderne Architektur samt durchdachten Grundrissen.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Loggien, Balkonen oder Terrassen.
Auf Wunsch können eine Küche sowie ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Beispielwohnung: Nutzfläche ca. 61,44 m²
Vorraumca. 11,81 m²
Abstellraumca. 1,77 m²
Badca. 6,34 m²
WCca. 1,90 m²
Zimmer 1ca. 11,33 m²
Zimmer 2ca. 11,54 m²
Wohnkücheca. 17,75 m²
Terrasseca. 97,57 m²
Balkonca. 11 m²

Unweit findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Center Ost, Murpark), Ärzten oder Kindergärten. St. Peter bietet mit seinem Schulzentrum (BRG St. Peter, WIKU, NMS St. Peter), der Freien Waldorfschule und der TU Graz ein reichhaltiges Bildungsangebot.

Aufgrund der guten Lage ist die verkehrstechnische Infrastruktur perfekt:
- Buslinien bieten direkte Verbindung ins Zentrum sowie Schulzentrum St. Peter
(eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar – Linien 72, 73U, 76U)
- nahegelegene Autobahnanbindung Graz Ost/Raaba

Attraktiv macht diese Lage ebenfalls die Nähe an einer Vielzahl an großen Arbeitgebern – z.B. Magna Steyr, Andritz AG, Raiffeisen Landesbank, Techno Park Raaba oder Knapp AG.

Das Freizeitangebot kommt auch nicht zu kurz: Viel Grünraum beginnend am Quellbereich des Petersbach bis hin zum Eisteich, bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Diese Wohnung kann als Endnutzer erworben werden und eignet sich optimal als Anlageobjekt.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt netto € 289.000, -- (exkl. Zubehör) für Endverbraucher € 341.020, -- (exkl. Zubehör) die Mietrendite liegt bei ca. 2,29%.
Kosten für Zubehör: TG netto € 23.000,-- sowie Standardküche netto € 4.000, --.

Für Anleger wird ein unvergleichbarer Service angeboten, wobei Vermietung, Verwaltung, Inkasso und Reparaturservice übernommen werden. Eine Garantie für Vermietung wird ebenfalls optional angeboten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Graz(Stadt)

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Graz(Stadt) erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Graz
0