Wohnung in Stiefing zu kaufen - 3742/7

PROVISIONSFREI! Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse am Wählischgrund

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8413 - Stiefing

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
83 m²3.5 EUR 227.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Erdwärme - Tiefenbohrung
Wohnfläche
83 m²
Balkonfläche
34 m²
Kellerfläche
3 m²
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
Oktober 2018

Heizwärmebedarf

49.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.18

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 227.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sie suchen Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität? Im Zentrum der Marktgemeinde St. Georgen an der Stiefing können Sie sich in bester Aussichtslage an der herrlichen Abendsonne von den großzügig vorhandenen Terrassen, Gärten und Balkonen erholen.

Zum Verkauf stehen 9 barrierefreie Eigentumswohnungen deren Größe von 42m² bis 97m² variieren. Das moderne Objekt ist in ziegelmassiver Bauweise errichtet. Ein Lift verbindet zeitgemäß alle Geschosse miteinander. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerabteile.

Ausstattung der Wohneinheiten:

- Eichenparkett in den Wohn-, Schlaf, Vor- und Abstellräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
- Weiße Innentüren
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Raffstores / teilweise Fensterläden straßenseitig
- Fußbodenheizung (Erdwärme)

Die Fertigstellung ist mit Oktober 2018 geplant.

Die Wohnlage ermöglicht eine ideale Work-Life-Balance: Ländliches, sonniges Flair und perfekte Infrastruktur in der direkten Umgebung machen St. Georgen mehr als attraktiv.

Im Umkreis befinden sich sämtliche Nahversorger, Ärzte, Gastronomien, Kindergarten, Volksschule, eine Neue Mittelschule sowie die Schloss-Schule für medizinische Masseure und Heilmasseure, Körperarbeit und Energetik.

Unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in die reizvolle Umgebung und ein Erlebnisfreibad runden das Freizeitangebot ab. Ein Highlight ist definitiv die Nähe zum Golfclub Gut Murstätten, wo Golfbegeisterte ihrem Hobby nachgehen können.

Die sehr gute Verkehrsanbindung an Wildon, Leibnitz und an die Landeshauptstadt Graz machen die Lage perfekt.

Kaufpreis: € 227.000,--

Optional: Carport-Stellplatz für € 3.600,--

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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