Wohnung in St. Stefan im Rosental zu kaufen - 3742/66

Großzügiges Wohnen im Zentrum von St.Stefan i.R.

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Ihr Ansprechpartner

8083 - St. Stefan im Rosental

46.90497515.710343

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
249 m²6.5€ 199.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
249 m²
Balkonfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

94.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.51

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 199.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besticht durch ihre lichtdurchfluteten 6 Zimmer. Ebenso verfügt die Wohnung über einen nach Süden ausgerichteten ca. 6 m² großen Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Ausblick auf St. Stefan i.R. und das wunderschöne Rosarium genießen können.

Die Wohnung selbst besteht aus zwei Etagen. In der ersten Etage betreten Sie einen großzügigen Eingangsbereich, von welchem Sie über eine schöne Steintreppe in die zweite Etage, den Hauptbereich der Wohnung, gelangen.

Auf ca. 249 m² Wohnfläche beeindruckt diese großzügige Wohnung mit Ihrer idealen Raumaufteilung:

- großzügiger Vorraum mit Kachelofen
- herrlich großer Wohnbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und Zugang auf den Balkon
- schön eingerichtete Küche inkl. Miele-Geräten, separater Vorratsraum/Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Dusche
- zwei separate WC
- 5 Zimmer (individuell nutzbar)

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, der Vorraum mit Feinsteinzeug und teilweise Parkettboden und die Sanitärräume mit Fliesen.

Ein wunderschöner Kachelofen, welcher den sehr großräumigen Wohnbereich und den Vorraum beheizt, spendet an kalten Tagen Wärme und Wohlbefinden.

Optional kann ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge um € 20.000, -- erworben werden.

Dies ist eine ideale Familienwohnung. Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der Zimmer eignet sie sich auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft oder als Anlageobjekt. Das Objekt würde sich außerdem als Bürofläche für Unternehmen, die viel Raum benötigen, anbieten.

Der familienfreundliche Erholungsort St. Stefan i. R. liegt inmitten des steirischen Vulkanlandes nur ca. 35 km südöstlich von der Landeshauptstadt Graz entfernt - Feldbach erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Im Umkreis befinden sich sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie Gastronomiebetriebe.

Zum Freizeitangebot gehört unter anderem ein beliebtes Schwimm- und Erlebnisbad. Unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Mountainbiken in die wunderschöne Umgebung runden das Freizeitangebot exzellent ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie jetzt an - für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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