Wohnung in Graz zu mieten - 3742/58

Studententauglich, für Singles oder Paare: Sonnige Wohnung in Geidorf!

Balkon mit Ausblick
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
43 m²1.5€ 584,64

Daten & Fakten

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
43 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1969
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

58.58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.22

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 584,64
Betriebskosten:
€ 91,63
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Sie haben hier die besondere Gelegenheit diese gut gelegene Wohnung im begehrten Bezirk Geidorf, Nähe Hilmteich sowie der KF Universität, in ruhiger Seitengassenlage mit Balkon zu mieten!

Diese ca. 43 m² große 1-Zimmerwohnung mit zusätzlich geräumiger Küche befindet sich in einem ca. 1969 fertiggestellten Mehrparteienhaus und besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räume.

Über den Nebengasseneingang gelangen Sie in das Stiegenhaus, von wo aus Sie in die erste Etage gelangen. Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, von welchem alles zentral begehbar ist. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Toilette, die großzügige Küche mit Essbereich, ein kleiner Abstellraum und der Wohn-/Schlafbereich, welcher direkt an den schönen Balkon anschließt. Vom ca. 6 m² großen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.

Ein PKW-Abstellplatz ist in einem beschrankten Areal vorhanden.

Die Wohnung ist teilmöbliert - eine schöne Küche samt Geräten und Waschmaschine inklusive.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und ist ab sofort verfügbar!

Aufgrund der idealen Lage sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universitäten in unmittelbarem Umkreis.

Unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und diverse Sportaktivitäten in die reizvolle Umgebung (Leechwald, Hilmteich) runden das Freizeitangebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie jetzt an - für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 448,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 584,64
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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