Haus in Bernstein zu kaufen - 3742/55

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7434 - Bernstein

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
200 m²9€ 195.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Sonstiges
Grundstücksfläche
10.400 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
35 m²
Kellerfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1884

Heizwärmebedarf

416.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.02

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 195.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Auf dem ca. 10.400 m² großen Grundstück in einzigartiger Ruhelage in der Nähe von Oberwart können Sie pures Landleben genießen. Das idyllische, 1884 erbaute Landhaus befindet sich inmitten eines Waldes in der Gemeinde Bernstein.

Der eigene Wald und die herrlichen Grünflächen sind der perfekte Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Das liebevoll erhaltene Landhaus, lädt regelrecht jedermann dazu ein, seine eigenen Ideen zu verwirklichen. Altersbedingte Ausbesserungsarbeiten sind notwendig.

Beheizt wird mit zwei Kachelöfen und/oder einer Nachtspeicherheizung. Wasser kommt glasklar über Rohrleitungen aus einer Quelle im nahgelegenen Wald.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Garagen, eine bewohnbare Holzhütte (ca. 20 m²), ein Holzschuppen, ein Pool sowie ein Weinkeller, der auch anderwärtig genutzt werden kann.

Allgemeine Daten:
- 9 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Badezimmer inkl. WC
- Weinkeller (auch anders nutzbar/ausbaubar) ca. 15m²
- Holzhütte bewohnbar ca. 20m²
- Holzschuppen
- Pool - Solar beheizt
- 2 Garagen mit insgesamt ca. 140m²
- 2 PKW-Abstellplätze für insgesamt 6 PKWs
- ca. 3000 m² Grundstücksgröße auf dem das Landhaus steht
- ca. 7400 m² Wald

Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Essbereich
- Vorraum
- 2 Badzimmer
- 4 Zimmer

Dachgeschoss:
- Vorraum
- 3 Zimmer

Separate Wohneinheit mit eigenem Zugang:
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Vorraum
- Zimmer
- Badezimmer

Das idyllische Bernstein ist ca. 110 Km von Wien, 100 Km von Graz und 65 Km von Eisenstadt entfernt. Bernstein liegt am Fuße des Bernsteinergebirges. Wegen des weltweit einmaligen Vorkommens des grünen Edelserpentins ist der Ort weithin bekannt und für seine Besucher ein attraktives und beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Nicht zu vergessen ist auch die wunderschöne Burg Bernstein. Sie ist die höchstgelegenste Burg des Burgenlandes und blickt stolz auf den Ort herab.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:416.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Karte & Infrastruktur

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