Wohnung in Seiersberg zu kaufen - 3742/34

VERKAUFT! - Exklusives Wohnen mit traumhafter Dachterrasse

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8054 - Seiersberg

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
78 m²2.5€ 333.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
78 m²
Terrassenfläche
100 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
2015
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis:
€ 333.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Im obersten der drei Stockwerke eines nachhaltigen Mehrparteienhauses, welches 2015 errichtet wurde, liegt abgeschirmt diese traumhafte Penthousewohnung.

Hier ist es gelungen, stilvolles Wohnen mit zweckdienlichem sowie Privatsphäre mit kurzen Wegen in die Stadt zu kombinieren. Der herrliche Panoramablick auf den Florianiberg und über die angrenzenden Siedlungsgebiete bis nach Graz, beeindruckt immer wieder aufs Neue.

Diese mondäne Wohnung ist bequem und schnell mit dem Fahrstuhl oder per Treppen vom dazugehörigen Tiefgaragenplatz erreichbar, ist perfekt strategisch ausgerichtet und mit herausragenden Infrastrukturdaten versehen.

Ein äußerst geschmackvoll ausgewähltes Ambiente unterstreicht den modernen Charakter dieser Wohnung. Der Gesamtzustand ist neuwertig.

Vom weitläufig offenen Eingangsbereich betritt man die großzügige Penthousewohnung oder geht über Treppen auf die zweite Ebene. Durch diese große Dachterrasse wird Ihre „Wohnfläche“ um ca. 100 m² erweitert. Sie befinden sich in Ihrer persönlichen Wohlfühloase mit eigener Sauna, Whirlpool, Edelstahl-Griller und bequemer Relaxing-Lounge.

In der Wohnung geht der Eingangsbereich mit Garderobe in den Wohnbereich fließend über. Die künftigen Eigentümer erwartet ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, heller Designer-Küche. Die bodentiefen Fenster vermitteln ein großzügiges Wohlfühlambiente.

Von hier gelangt man in den Schlafbereich mit begehbarem Schrank und in ein exklusives Badezimmer mit Dusche, von welchem man durch eine Glasschiebetüre jederzeit einen Blick auf die Terrasse hat, welche vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Essbereich begehbar ist.

Die stilvolle Ausstattung überzeugt auf hohem Niveau. Fußbodenheizung, Klimaanlage und exklusive Hightech-Küchengeräte sind weitere exklusive Ausstattungsmerkmale. Schöne Fliesenbodenbeläge unterstreichen das luxuriöse Ambiente.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 78 m² sowie ca. 7 m² Terrasse zuzüglich der separaten Dachterrasse mit einer Größe von ca. 100 m². Im Untergeschoß finden Sie zusätzlich einen Abstellraum.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungseinrichtungen. Der öffentliche Verkehr führt an der Haustüre vorbei. Die perfekte Verkehrsanbindung zeigt sich ebenfalls im Autobahnanschluss zur A2/A9, welcher innerhalb weniger Minuten erreichbar ist.

Wer Ruhe und Entspannung in einem modernen und komfortablen Umfeld sucht, ist hier goldrichtig. Arbeiten, entspannen, wohlfühlen, dennoch nichts versäumen und jederzeit mobil bleiben - hier finden Sie dafür ideale Bedingungen!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

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