Wohnung in Großsulz zu kaufen - 3742/220

Diese herrliche ca. 64 m² große Wohnung mit ca. 145 m² Garten liegt in ruhiger Sackgassenlage mit Südausrichtung im lebenswerten, südlich von Graz gelegenen Kalsdorf.

Ein äußerst geschmackvolles Ambiente unterstreicht den modernen und zweckdienlichen Charakter dieses ca. 2017 erbauten Wohnungskomplexes. Der Gesamtzustand ist als neuwertig zu betrachten.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt durch seine Weitläufigkeit und der hellen Garderobe ein angenehmes Wohnklima. Vom Flur aus begeht man zentral alle Räume der Wohnung.

Raumaufteilung:
-Badezimmer mit Fenster und Badewanne
-Separate Toilette
-Abstellraum
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten
-Wohn-/Essbereich mit Küche sowie Zugang auf Terrasse und Garten

Über große Fensterfronten genießt man die Aussicht auf den Pool und den elegant angelegten Garten. Durch bodentiefe Glastüren gelangen Sie auf die gemütliche ca. 20 m² große Terrasse (welche teilweise überdacht ist durch den Balkon der obenliegenden Nachbarn), die bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie den idealen Platz, um sich vom Alltag im Grünen zu erholen und Kraft zu tanken.

Der Wohnung ist außerdem ein Kellerersatzraum zugeordnet. Vor dem Wohnungseingang finden Sie zwei zugeteilte Freistell-KFZ-Plätze.

Im Terrassenbereich steht für die Lagerung von Geräten, Griller etc. eine Gartenhütte der Marke Biohort, die auf einer Betonfundamentplatte steht (Strom installiert), zur Verfügung. Für garantiertes Badevergnügen sorgt der schöne Pool.

Objekthighlights:
- Gartenfläche entlang der gesamten Wohung / eingezäunt
- Sackgassenlage
- großzügige Terrasse
- moderne Küche inklusive E-Geräte
- Rollläden an allen Fenstern elektrisch zu betätigen
- Stahlwandpool teilversenkt rund (Ø 320 cm)
- Gartenhütte der Marke Biohort (3m x 3m) auf Betonfundamentplatte inkl. Strom

Perfekte Infrastruktur in der direkten Umgebung machen dieses Objekt mehr als attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung. Der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung zeigt sich ebenfalls im Autobahnanschluss zur A2/A9, welcher schnell erreichbar ist.

Wer Ruhe und Entspannung in einem modernen und komfortablen Umfeld sucht, ist hier goldrichtig. Arbeiten, entspannen, wohlfühlen, dennoch nichts versäumen – hier finden Sie dafür ideale Bedingungen!

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