Wohnung in Graz zu kaufen - 3742/198

Diese in der 3.Etage gelegene Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Anlage im äußerst beliebten Herz-Jesu-Viertel hochwertig und wurde 2022 hochwertig saniert.

Zur Wohnung gelangt man bequem mit einem Lift. Profitieren Sie von der äußerst gut durchdachten Raumaufteilung, der Helligkeit der Räume und einem Balkon – alles zum Wohlfühlen!

Die bezugsfertige Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, separate Toilette, 3 Zimmer und einen Abstellraum auf. Für Ihre Traumküche werden zwei Möglichkeiten geboten: Sie bevorzugen entweder einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche oder Sie nutzen das dritte Zimmer für eine getrennte Küche mit Essbereich - alle Anschlussmöglichkeiten sind vorhanden – Sie haben die Wahl!

Die Wohnräume sind mit hellem Buchenparkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Sämtliche Fenster verfügen über Stauraum.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind vor dem Haus gebührenpflichtig vorhanden (um eine Ausnahmegenehmigung für die blaue Zone kann angesucht werden ).

Diese Wohnung ist hervorragend für Singles, Pärchen und Studenten (WG) aufgrund der zentralen Begehbarkeit aller Räume und der Nähe zu den Universitäten geeignet.

Geschäfte des täglichen Lebens, der Gastronomie sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Durch die kurzen Wege in die Grazer Innenstadt, zum Geidorfplatz, zum Landeskrankenhaus Graz oder zur Karl-Franzens-Universität ist die Lage optimal.

Auch die öffentliche Anbindung durch die Buslinien 63, 64 und 64e sowie Straßenbahnlinien 1 und 7 ist perfekt.

Geschäfte des täglichen Lebens, Gastronomie sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Freizeitmöglichkeiten kommen auch nicht zu kurz: vor der Haustüre finden Sie einen kleinen Park und die Naherholungsgebiete wie Stadtpark, Rosenhain und Leechwald sind rasch erreichbar.

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Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.