Wohnung in Graz zu kaufen - 3742/186

2 Balkone! - Charmante 2-Zimmer Wohnung in Andritz

Aussicht | Balkon -
Aussicht | Balkon
Alle 17 Fotos ansehen
17

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
59.63 m²2.5 EUR 234.000

Video

  • 2 Balkone! - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Andritz

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

81.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.32

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 234.000,00
Betriebskosten:
EUR 106,54 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 47,01 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 52,38
Umsatzsteuer:
EUR 20,05

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Diese freundliche und sehr helle ca. 60 m² große Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss. Genießen Sie die Vorzüge der letzten Etage – Ruhe und Privatsphäre!

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie vom lichtdurchfluteten Vorraum empfangen. Außerdem verfügt sie über zwei Balkone, welche von den beiden großzügigen Räumen direkt begehbar sind.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Abstellraum
- 2 Zimmer
- 2 Balkone
- Küche

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Der Vorraum, Abstellraum und die beiden Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die Toilette und das Badezimmer sind verfliest.

Die schöne EWE-Küche ist mit einem Elektroherd und Ceranfeld, Geschirrspüler und einer Mikrowelle ausgestattet.

In beiden Zimmern und in der Küche sind Rauchmelder montiert und die Wohnungseingangstür verfügt über ein zusätzliches Sicherheitsschloss.

Bei allen Fenstern und Balkontüren sind funktionstüchtige Jalousien eingebaut.

Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind dem Objekt zugeordnet.

Im Außenbereich gibt es eine allgemeine Grünfläche samt Spielplatz sowie einen Fahrradabstellbereich.

Unweit findet man Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Gastronomiebetriebe.

Die öffentlichen Buslinien 41, 45, 111, 240 und 241 sind in unmittelbarer Nähe und verkehren regelmäßig.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist ab sofort verfügbar.

Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR und das VIDEO vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
VIDEO - gleich ansehen, hier klicken

Rufen Sie uns an – eine Besichtigung lohnt sich!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 15.09. - 30.11.2022

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Graz(Stadt)

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Graz(Stadt) erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Graz
0