Wohnung in Graz zu mieten - 3742/160

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
53.32 m²2 EUR 698,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
53 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1963
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

32.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.4

Kosten

Miete:
EUR 490,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 95,45 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 45,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 67,55
Gesamtbetrag
EUR 698,00

Kaution
EUR 1.750,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit hellen und gepflegten Räumen im beliebten Bezirk St. Leonhard.

Diese ca.54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist mittels Fahrstuhl bequem erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung:
- 2 separat begehbare Zimmer
- Küche inkl. Essbereich
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Vorraum
- Balkon

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles sowie Pärchen und aufgrund der zentralen Begehbarkeit der Zimmer und der Nähe zur Kunst-Universität oder zur Karl-Franzens-Universität ebenfalls ideal für Studenten.

Durch die kurzen Wege in die Grazer Innenstadt, zum Geidorfplatz, zum Landeskrankenhaus Graz oder zur Karl-Franzens-Universität ist die Lage optimal.

Auch die öffentliche Anbindung durch die Buslinien 63, 64 und 64e sowie Straßenbahnlinien 1 und 7 ist perfekt.

Geschäfte des täglichen Lebens, Gastronomie sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Freizeitmöglichkeiten kommen auch nicht zu kurz: vor der Haustüre finden Sie einen kleinen Park und die nahgelegenen Naherholungsgebiete wie der Stadtpark, Rosenhain und Leechwald sind rasch erreicht.

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