Doppelhaus in Stiefing zu kaufen - 3742/155

PROVISIONSFREI! - Moderne Doppelhaushälfte in St. Georgen a.d. Stiefing

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8413 - Stiefing

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
114 m²4.5 EUR 349.500

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
195 m²
Wohnfläche
114 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2022
Verfügbar
Frühjahr 2023

Heizwärmebedarf

29.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.500,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Dieser moderne Lebens(t)raum besteht aus insgesamt 4 Doppelhaushälften in beliebter Lage in St. Georgen a. d. Stiefing. Durch die Ausrichtung der Häuser genießen Sie hier ganztägig herrliche Sonne im eigenen Garten – hier finden Sie den idealen Platz, um sich vom Alltag im Grünen zu erholen und Kraft zu tanken.

Das moderne Objekt wird in ziegelmassiver Bauweise errichtet. Besonderer Wert wurde in der Planung auf durchdachte Grundrisse gelegt.

Auf zwei Etagen befinden sich ca. 114 m² Wohnfläche mit zum Teil bodentiefen Fenstern, wodurch Sie helle, lichtdurchflutete Räume genießen – ein perfektes Familienwohnhaus.

Das großzügige und offene Raumprogramm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Raumaufteilung, die Sie begeistern wird:

Erdgeschoß
Eingangsbereich mit Vorraum; Toilette; Abstellraum;
moderne, offene Küche mit Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse;
großzügiger Wohnbereich

Obergeschoß
Vorraum; Abstellraum; Bad mit Toilette; 3 Zimmer

Ausstattung:
- Laminat in den Wohn-, Schlaf-, Vor- und Abstellräumen sowie Küche
- Fliesen in den Sanitärbereichen
- 3-Scheibenisolierverglasung
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung (über einen elektrischen Wärmetauscher)

Zwei Carport-Stellplätze sind inkludiert.

Die Wohnlage ermöglicht eine ideale Work-Life-Balance: Ländliches, sonniges Flair und perfekte Infrastruktur in der direkten Umgebung machen St. Georgen mehr als attraktiv. In der Marktgemeinde St. Georgen an der Stiefing finden Sie Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität.

Im Umkreis befinden sich sämtliche Nahversorger, Ärzte, Gastronomien, Kindergarten, Volksschule, eine Neue Mittelschule sowie die Schloss-Schule für medizinische Masseure und Heilmasseure, Körperarbeit und Energetik.

Unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in die reizvolle Umgebung und ein Erlebnisfreibad runden das Freizeitangebot ab. Ein Highlight ist definitiv die Nähe zum Golfclub Gut Murstätten, wo Golfbegeisterte ihrem Hobby nachgehen können.

Die sehr gute Verkehrsanbindung an Wildon, Leibnitz und an die Landeshauptstadt Graz machen die Lage perfekt.

Dieses Haus ist PROVISIONSFREI für den Käufer.

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