Wohnung in Markt-Übelbach zu kaufen - 3742/151

2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in Übelbach

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71.66 m²2 EUR 119.000

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
72 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

106.81 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 119.000,00
Betriebskosten:
EUR 145,45 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 82,74 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 52,64
Umsatzsteuer:
EUR 31,09

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet

Beschreibung

Diese sonnige sowie ruhig gelegene Wohnung befindet sich in der 3. Etage mit herrlichen Panoramablick in Übelbach.

Als Besonderheit dieses Objektes können die beiden Loggien mit traumhaftem Ausblick bezeichnet werden. Ebenso die lichtdurchfluteten Räume, welche zentral begehbar sind. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.

Diese charmante Wohnung mit einer Größe von ca. 72 m² besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum mit direktem Zugang auf die Loggia
- Zimmer
- Küche mit direktem Zugang auf die zweite Loggia
- ein kleiner Abstellraum in der Küche
- Bad mit Badewanne
- separate Toilette

Die Böden in den Wohnräumen, Küche sowie Vorraum sind mit Laminat versehen und die Nassräume sind verfliest. Alle Fenster sind mit Rollos zur Beschattung ausgestattet.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Zur Wohnung zählen noch ein Kellerabteil sowie eine Garage – ein weiterer Kfz-Abstellplatz ist vor dem Haus vorhanden.

Optimal ist ebenfalls die Infrastruktur durch den eigenen Autobahnanschluss sowohl an die Landeshauptstadt Graz als auch in Richtung Norden. Im Ort gibt es einen Bahnhof mit Verbindung nach Peggau mit Anschluss zur Südbahn und eine nach Graz.

Ein Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Umgebung.

Die nahgelegene Freizeitanlage am Pastner Teich ist das ganze Jahr attraktiv: im Sommer kostenloses Badevergnügen und im Winter dient dieser als Eislaufplatz. Rund um Übelbach finden Sie gemütliche Wanderwege für Ausflüge mit der Familie.

Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR und das VIDEO vorab.
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