Wohnung in Graz zu mieten - 3742/138

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Lend

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
87 m²3 EUR 971,11

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
87 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1965
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

34.28 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1

A

Kosten

Miete:
EUR 640,70 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 162,13 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 43,33 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 30,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 94,95
Gesamtbetrag
EUR 971,11

Kaution
EUR 1.950,00
Maklerhonorar:
EUR 1.800,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und großzügige Wohnung liegt im 1. Halbstock eines 1965 erbauten Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Lend.

Die ruhig und zentrumsnah gelegene 3-Zimmer-Wohnung, welche über einen Nebengasseneingang erreichbar ist, wurde komplett adaptiert.

Die Küche wurde ebenfalls erneuert und verfügt über moderne Geräte, wie Kühlschrank, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug sowie Geschirrspüler.

Die ansprechende Wohnung teilt sich auf in
- Vorraum
- Küche mit Zugang auf einen kleinen Balkon
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche
- separate Toilette

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten kann benutzt werden und ein Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Grünen Zone.

Nahversorger, Restaurants, Cafés, Apotheke, Schulen und Kindergarten liegen ideal im nahen Umkreis.

Nicht weit ist es in die Grazer Innenstadt, zum Grazer Schloßberg oder zur Karl-Franzens-Universität. Ebenso ist eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch Bus (Linie 40) gegeben.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und ist ab sofort verfügbar!

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