Wohnung in Graz zu kaufen - 3742/134

Perfekte Single-, Pärchen- oder Anlegerwohnung

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
38.53 m²1 EUR 107.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
39 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1967
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

54 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 107.000,00
Betriebskosten:
EUR 102,49 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 16,89
Umsatzsteuer:
EUR 10,25

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese freundliche ca. 39 m² große Wohnung mit West-Loggia befindet sich im 3. und letzten Stock eines Mehrparteienhaus in Graz-Wetzelsdorf.

Das Objekt besteht aus
- Vorraum
- großem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
- möblierter Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- nach Westen ausgerichtete Loggia

Die Wohnräume sind mit Parkett bzw. Laminatböden ausgestattet.
Einige Fenster sind mit Rollläden bzw. Jalousien versehen.

Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Den Wohnungseigentümern steht eine ausreichende Anzahl an KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Durch kurze Wege erreicht man rasch und mühelos die Grazer Innenstadt.
Eine öffentliche Anbindung (Buslinie 31, 33, 62, 65) ist in wenigen Schritten erreichbar.
Der Autobahnanschluss Graz-Webling ist ca. 2,5 km entfernt.

Unweit findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Kindergarten u.v.m.

Diese Wohnung besticht besonders durch ihr optimales Wohnraumkonzept und die westseitig ausgerichtete Loggia, auf der Sie bis spät abends den Ausblick auf den Plabutsch genießen können.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an – eine Besichtigung lohnt sich!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Dokumente

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