Wohnung in Seiersberg zu kaufen - 3742/126

VERKAUFT! - Penthouse-Wohnung zum Wohlfühlen in Seiersberg-Pirka

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71.57 m²2.5 EUR 286.500

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
72 m²
Balkonfläche
46 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Baujahr
2010
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

46.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 286.500,00
Betriebskosten:
EUR 89,45 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 47,50 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 18,00 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 80,00
Umsatzsteuer:
EUR 22,05

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Sat TV

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit drei Zimmern, herrlicher Dachterrasse und sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Süden von Graz?

Im obersten der zwei Stockwerke eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Seiersberg-Pirka, welches 2010 errichtet wurde, liegt diese herrliche Penthouse-Wohnung.

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet jeglichen Wohnkomfort – der Gesamtzustand ist neuwertig.

Fußbodenheizung, neue Klimageräte sowohl im Schlafzimmer als auch im großen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sind exklusive Ausstattungsmerkmale.

Bereits der Eingangsbereich wartet mit viel Licht auf. Vom Flur aus begeht man ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer; ebenso das großzügige Wohnzimmer samt Essbereich und Küche.

Die künftigen Eigentümer erwartet ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche. Die bodentiefen Fenster vermitteln Wohlfühlatmosphäre. Der Essbereich ist abgetrennt, jedoch offen zum Wohnbereich konzipiert. Dieser kann als zusätzliches Zimmer adaptiert werden.

Das Bad mit hochwertiger Ausstattung verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Die separate Toilette und das Bad sind beide jeweils mit Fenster und dezenten Fliesen ausgestattet.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 72 m². Durch die große Süd-West ausgerichtete Dachterrasse wird ihre „Wohnfläche“ um ca. 46 m² erweitert. Hier können Sie, geschützt durch ein Sonnensegel, die Sonne bis zu ihrem Untergang genießen.

Im Erdgeschoß finden Sie ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Drei Carportplätze stehen zur Verfügung und sind optional (je nach Bedarf) zu je € 11.000,-- erwerbbar.

Perfekte Infrastruktur in der direkten Umgebung machen dieses Objekt mehr als attraktiv. Hier ist es gelungen, Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt zu schaffen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung zeigt sich ebenfalls im Autobahnanschluss zur A2/A9, welcher innerhalb weniger Minuten erreichbar ist.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Dokumente

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