Wohnung in Graz zu mieten - 3742/116

Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in beliebter Lage

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
72 m²3.5EUR 729,46

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
72 m²
Kellerfläche
12 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1973
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 1.500,00

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 729,46
Betriebskosten:
EUR 191,46
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Diese freundliche und helle ca. 72 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bezirk Andritz und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und hat eine optimale Raumaufteilung. Sie besticht durch ihre hellen Räume und ist aufgeteilt in:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne inkl. Waschmaschine
- separate Toilette
- Abstellraum
- Loggia

Die Wohnung verfügt über eine Küche samt Geräten und einem Essbereich. Die Wohnräume sind zum Großteil mit Parkett ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Loggia (ca. 10 m²) ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.

PKW-Stellplätze sind ausreichend vor dem Wohnhaus vorhanden.
Im Außenbereich gibt es eine allgemeine Grünfläche sowie einen Fahrradabstellbereich.

Die gute Infrastruktur garantiert ein bequemes Wohnen. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung ins Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der sehr guten Aufteilung und zentralen Begehbarkeit ist sie optimal für Paare, Familien oder ebenfalls für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist ab sofort verfügbar.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete489,09
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten129,22
zzgl 10 % USt.
Heizkosten49,32
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer71,69
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Gesamtbetrag739,32












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Heizwärmebedarf:84,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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