Büro in Wundschuh zu mieten - 3742/103

Moderne Bürofläche - Neubau im Süden von Graz

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Daten & Fakten

Zimmer
2.5
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Nutzfläche
28 m²
Balkonfläche
118 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
4
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 700,00

Heizwärmebedarf

54.82 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.81

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 334,16
Betriebskosten:
EUR 80,89
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, repräsentativen Bürofläche in ruhiger Lage, aber infrastrukturell ideal gelegen?

In Steindorf bei Wundschuh finden Sie in einem neuerbauten Bürogebäude die Möglichkeit zwei wunderschöne, helle und modernst ausgestattete Büroräume anzumieten.

Die Mietfläche befindet sich im Obergeschoß eines Neubaus und hat eine Fläche von ca. 37 m².

Raumaufteilung:
großzügiger Flur ca. 11 m²
2 Balkone ca. 118 m²
Bürofläche 2 ca. 28 m²

Eine moderne Küche und ein WC stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Der Büroraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Weitere Informationen:
Mietvertrag: unbefristet
Schriftliche Kündigung unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist

Ihr künftiger Unternehmensstandort ist optimal angebunden:
Graz - ca. 15 Minuten (A2 – Auffahrt Wundschuh in der Nähe)
Feldkirchen/Flughafen Graz - ca. 15 Minuten
Premstätten, Unterpremstätten, Werndorf, Kalsdorf, Wildon oder Leibnitz sind schnell erreicht

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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie jetzt an - für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete278,47
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten42,09
zzgl 20 % USt.
Heizkosten inkl Warmwasser25,32
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer69,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag415,05




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:54,82 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,81

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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