Gewerbeobjekt in Mank zu mieten - 3737/52

Individuell nutzbare Gewerbefläche in Mank

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Immobilienmakler Eveline Weissengruber

Eveline Weissengruber

PremiumDAVEMartin Zehetner ImmobilienRE/MAX Immo-Service in Melk

3240 - Mank

48.12100115.344682

Objektdetails

Miete
€ 390,00

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Daten & Fakten

Nutzfläche
65 m²
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
2.500 €

Heizwärmebedarf

64.4 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.94

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 390,00
Betriebskosten:
€ 138,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftslokal in Mank
Individuell nutzbare Gewerbefläche mit guter Anbindung in Mank


* im Gewerbegebiet von Mank
* Nutzfläche gesamt ca. 65 m²
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* im Erdgeschoß
* Parkplatz vor dem Geschäftslokal
* Beschattung durch Rollläden
* Büro - Schauraum, Lagerraum, WC
* öffentlicher Anschluss an Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Internet
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung
* Fußboden- und Wandheizung
* ab sofort Verfügbar
* gute Infrastruktur im Ort
* Verkehrsgünstige Lage
* ca. 13 km zur Autobahnauffahrt Loosdorf
* HWB: 64,4 fGEE: 1,94

Nettomiete: € 325,00
BK akonto netto:€ 115,00
Umsatzsteuer:€ 88,00
Gesamtmiete:€ 528,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.500,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 325 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 115 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 528
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:64.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.94

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