Haus in Kilb zu kaufen - 3737/41

Wohnhaus mit traumhaften Garten in Kilb

Wohnhaus mit traumhaften Garten und Doppelgarage
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3233 - Kilb

48.10127315.408497

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
103 m²3€ 389.000,-

360° Bilder (8)

Video

  • Haus in Kilb

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
4.529 m²
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
130 m²
Kellerfläche
52 m²
Garage
3
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

266.7 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.72

Kosten

Kaufpreis:
€ 389.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Wohnhaus mit traumhaften Garten in Kilb

* zentrale Siedlungslage
* Bushaltestelle nur 0,5 km entfernt
* Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule fußläufig erreichbar
* Grundstücksfläche ca. 4529 m²
* Widmung Bauland-Wohngebiet (ca. 4187 m²) und Grüngürtel/Grünland (ca. 324 m²)
* Wohnfläche EG ca. 103 m², Dachgeschoß vorbereitet zum Ausbau
* Balkon, südlich ausgerichteten Terrasse
* teilweise unterkellert Nutzfläche ca. 52 m²
* Nutzfläche Pool-Haus ca. 57 m² inkl. Solarzellen (BJ 1991)
* Pool mit Zugang auf die Terrasse
* Holzschuppen, Bienenhaus
* Doppelgarage (ca. 48 m²) und Hobbyraum (ca. 25 m²) mit
Autoabstellplatz für 3 Autos, Werkstatt
* großes Grundstück südlich ausgerichtet mit Potenzial
* Öl-Zentralheizung (BJ 2002) Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung
* Massivbauweise
* Baujahr ca.1975 Fertigstellung 1992 (kontinuierlich erweitert)
* Alufenster teilweise mit Rollläden
* Dach - Welleternit
* Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz EVN/Strom, Telefon, Internet, Kanal, Ortswasserleitung
* Hausbrunnen für Brauchwasser
* Entfernung - St. Pölten (ca. 26 km)
* HWB: 266,7 fGEE: 2,72

Angeboten um € 389.000,-

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:266.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72

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