Wohnung in Melk zu mieten - 3737/116

sanierte 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Melk

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
160 m²4EUR 1.200,00

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
160 m²
Möbliert
TEIL
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 4.800,00

Heizwärmebedarf

81.6 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.26

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.200,00
Betriebskosten:
EUR 699,50
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

großzügig modern sanierte Wohnung in der Altstadt von Melk

* lichtdurchflutete großzügige Mietwohnung
* Koffer packen und einziehen
* modern saniert
* zentrale Lage im 1. Stock
* in der Altstadt, nähe Fußgängerzone
* neuwertige Küche
* teilmöbliert
* beziehbar ab sofort
* ca. 160 m² Wohnnutzfläche
* Wohnen wo andere Urlaub machen
* Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, WC, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer
* idyllischer Sitzplatz mit Blick zum Stift Melk
* Beheizung erfolgt mittels Gas Heizung
* Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler
* Befristung 3 - 5 Jahre
* sehr gute Infrastruktur im Ort (alle Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Gastronomie, Post, Trafik, Banken, Behörden, usw.)
* gute, zentrale Lage im Bezirk Melk - viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
* kurze Wege zu den nächsten Autobahnanschlüssen (Loosdorf und Melk) und zum Bahnhof
* HWB: 81,6 fGEE: 2,26

monatliche Kosten:
Miete: € 455,00
Betriebskosten akonto:€ 255,00
Heizkosten akonto:€ 209,52
Strom akonto:€ 139,65
Ust 10%:€ 71,00
Ust: 20%€ 69,83
Gesamtmiete: € 1.200,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 4.800,-
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust

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Tel. 02752 / 53 240











































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete455,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten255,00
zzgl 10 % USt.
Heizkosten209,52
zzgl 20 % USt.
Sonstiges139,65
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer140,83
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Gesamtbetrag1.200,00












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Heizwärmebedarf:81,60 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,26

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