Wohnung in Ober-Grafendorf zu kaufen - 3737/115

4 Zimmer Wohnung in Ober-Grafendorf

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
88 m²4 EUR 145.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
88 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

99.25 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.2

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 145.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf mit eigenem Garagenplatz

* zentrale Lage im 3. Stock
* Lift
* teilmöbliert
* ca. 93 m² Wohnfläche inklusive Loggia
* ca. 5 m² Loggia
* südwestlich ausgerichtet
* Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC
* Auto-Stellplatz
* Garagenstellplatz ca. 16 m²
* Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt
* eigenes Kellerabteil ca. 4 m²
* Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum, Wasch/Trockenraum, Garten
* schöne, ruhige Parkanlage mit Kinderspielplatz gegenüber Hausanlage
* perfekte Infrastruktur unmittelbar vor der Haustüre
* sehr gute Infrastruktur im Ort (Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Gastronomie, Post, Trafik, Banken, Behörden, usw.)
* ca. 10 Fahrkilometer von St. Pölten entfernt
* gute zentrale Lage in Ober-Grafendorf - viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
* HWB 99,25 fGEE 2,20

Angeboten um € 145.000,-

monatliche Kosten:
Instandhaltungs-Rücklage: € 55,21
Betriebskosten: € 277,97
________________________________
Gesamt: € 333,18

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99,25 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,20

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