Wohnung in St. Johann in Tirol zu kaufen - 3682/500

Charmante Neubauwohnung im Zentrum von St. Johann

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
52.03 m²2 EUR 540.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
52 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
2018
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

10.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 540.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese exklusive und moderne Neubauwohnung befindet sich direkt im Zentrum von St. Johann in Tirol - umgeben von der atemberaubenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Wohnanlage wurde erst 2018 fertiggestellt und verbindet moderne und traditionelle Elemente zu einem harmonischen Bild.

Vom Eingangsbereich mit der maßangefertigten Garderobe gelangen Sie in den gemütliche Wohn- und Essbereich. Dieser Raum ist mit einer offenen und hochwertigen Küche ausgestattet. Ein komfortables Schlafzimmer und das Badezimmer en Suite lassen keine Wünsche offen. Auf der Loggia genießen Sie, Dank der südlichen Ausrichtung, die Sonnenstunden.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC und einen integrierten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die an die Fernwärme St. Johann angeschlossen ist. Das Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis nicht inkludiert und kann für € 40.000.- erworben werden.


St. Johann in Tirol

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km


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