Wohnung in Kirchberg in Tirol zu kaufen - 3682/470

VERKAUFT - Freizeitwohnsitz - Feines Schmuckstück mit tollem Ausblick und zentraler Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
33 m²2 EUR 350.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
33 m²
Balkonfläche
5 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

118 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.75

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 350.000,00
Betriebskosten:
EUR 123,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

Sie möchten nach der Wander- oder Skitour im eigenen Bett statt im Hotelzimmer schlafen? Dann ist diese bezaubernde Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung genau das Richtige für Sie!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit dieser charmant, möblierten 2-Zimmerwohnung in ruhiger, aber absolut zentraler Lage von Kirchberg in Tirol.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung komplett saniert.

Die Wohnung besteht aus einem separaten Schlafzimmer und dem gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der hochwertige Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot mit einer neuwertigen Einbauküche.

Das Badzimmer mit bodentiefer Dusche und Badezimmerschränken, verfügt des Weiteren auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährleistet traumhafte Sonnenstunden und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Für Ihre Ski und Ihre Fahrräder steht Ihnen zwei gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen zur Verfügung.

Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihren PKW zu parken. Alternativ befindet sich in unmittelbarer Nähe die Tiefgarage Pöllmühle.

Zudem überzeugt die direkte Lage am Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel. Aber auch der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser liegt in unmittelbarer Nähe. Beide Skigebiete erreichen Sie auch bequem mit dem Skibus. Die Busstation befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt.

Kirchberg in Tirol:

Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel.
Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt.
Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitz- bühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem.

Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein.

· Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Asados Steakhouse, Bar & Lounge, Kupferstubn,
Gasthof Ruetzenhof
· Bekannte Veranstaltungen: KitzAlpBike Festival, Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup
· Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km

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