Wohnung in St. Johann in Tirol zu kaufen - 3682/468

Entzückende Starterwohnung mit Balkon und Bergblick

Altholzverkleidung -
Altholzverkleidung
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
30.28 m²1 EUR 235.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
30 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1

Heizwärmebedarf

44.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 235.000,00
Betriebskosten:
EUR 45,27 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 34,80 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 14,56 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 22,21 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 30,18
Umsatzsteuer:
EUR 15,17

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine entzückend renovierte Wohnung mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Perfekt als erstes Eigentum oder als Anlagewohnung zur langfristigen Vermietung.

Die traumhafte Altholzverkleidung und die ruhige Lage vermitteln sofort ein Wohlfühlgefühl. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die voll ausgestattete Küche.
Die Wohnung wird inklusive ihrer hochwertiger Einrichtung verkauft. Dies beinhaltet erstklassiges Boxspringbett, eine moderne Sitzecke mit Tisch und ein großer TV.
Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerabteil krönen das Angebot.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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St. Johann in Tirol

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

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