Haus in Waidring zu kaufen - 3682/460

Liegenschaft in sonniger Lage zur touristischen Vermietung

Wohnbereich Gartenwohnung -
Wohnbereich Gartenwohnung
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
378 m²17 EUR 1.490.000

Daten & Fakten

Zimmer
17
Badezimmer
7
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
888 m²
Wohnfläche
378 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
12
Verfügbar
Nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.490.000,00
Betriebskosten:
EUR 294,00
Heizkosten:
EUR 305,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit - Sichern Sie sich diese charmante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist.

Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf über 370 Quadratmetern Wohnfläche. Alle Einheiten sind vom zentralen Stiegenhaus begehbar und liebevoll renoviert.

Die Liegenschaft kommt als reines Anlageobjekt zur touristischen Vermietung in Frage.

Alternativ wohnen sie selbst in der großzügigen 3 - Zimmer - Gartenwohnung. Die restlichen 2 - 3 - Zimmer - Appartments vermieten Sie touristisch. Eine gemütliche Stube mit Bar für Ihre Gäste ist ebenso vorhanden.

Sowohl Sie als auch Ihre Gäste können es sich auf den Balkon- und Terrassenflächen gemütlich machen und genießen einen traumhaften Blick auf die beeindruckende Bergwelt.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus kann aber auch durch einen Umbau umgewandelt werden. Außerdem besteht aufgrund der Größe des Grundstücks noch die Möglichkeit einer Erweiterung.


Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte.

Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Wandertouren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein.

Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Aber auch Radfahrer kommen entlang der ausgebauten Radwege auf Ihre Kosten.

Im Winter ist das Skigebiet Waidring-Steinplatte sowohl von Österreich als auch von Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring überdies zu einem begehrten Wohnort.

Fakten:
•Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht
•Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini’s Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm
•Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km

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