Gewerbeobjekt in St. Johann in Tirol zu mieten - 3682/444

Arztpraxis mit Bergpanorama neben Apotheke - Neubau mit Gestaltungsmöglichkeit

Arztpraxis mit Terrasse -
Arztpraxis mit Terrasse
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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
170 m² EUR 2.859,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
170 m²
Baujahr
2021
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.450,00
Betriebskosten:
EUR 409,00
Gesamtbetrag
EUR 2.859,00

Maklerhonorar:
EUR 6.664,80
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sind Sie ein Arzt? Suchen Sie den perfekten Arbeitsort und eine erstklassige Ordinationsfläche mit Bergpanorama?

In einem neu saniertem Gebäude, in zentraler Lage in St. Johann in Tirol wird eine ca. 170 m2 Praxisfläche vermietet. Die Räume eignen sich hervorragend als Ordination für einen Arzt. Große Fenster sichern perfekten Tageslicht. Von der 92,58 m2 große Terrasse genießen Sie einen grandiosen Blick auf den Wilden Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn.

Im Gebäude befindet sich bereits eine Apotheke, welche seit 30 Jahren erfolgreich geführt wird und wohlbekannt in der Umgebung ist.
Da das Gebäude letztes Jahr neu saniert und dieser Teil dazugebaut wurde, besteht noch die Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Räumlichkeiten. Auch Zwischenwände können einbezogen werden, um mehrere abgeschlossene Räume zu erhalten.
Das Angebot wird von vorhandenen Parkplätzen abgerundet.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und stehen mit weiteren Details zur Verfügung.

St. Johann in Tirol:

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und das Bezirkkrankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:
•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)mit bergpanorama und

Dokumente

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