Wohnung in St. Johann in Tirol zu kaufen - 3682/359

Ruhige Wohnung mit Kitzbüheler Horn Blick

Wohn-Essbereich -
Wohn-Essbereich
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
38.37 m²2 EUR 298.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
38 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 298.000,00
Betriebskosten:
EUR 86,84 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 50,59 zzgl. 20% USt.
Kanal:
EUR 9,25 zzgl. 10% USt.
Müll:
EUR 8,46 zzgl. 10% USt.
Versicherung:
EUR 13,78 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 27,74
Umstatzsteuer:
EUR 21,97

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Sie suchen eine ruhige und charmante Wohnung mit einem sensationellen Blick auf das Kitzbüheler Horn? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Parteien Hauses in absoluter Ruhelage von St. Johann in Tirol. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine kleine Garderobe mit ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet. Im letzten Jahr wurde der Wohn-Essbereich mit Altholz verkleidet. Dies und der kleine offene Kamin machen das Zimmer zu einer Wohlfühloase. Die neue und moderne Einbauküche mit Ess-Theke runden den Bereich perfekt ab. Der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährleistet traumhafte Sonnenstunden und einen sagenhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.

Das separate Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen das attraktive Angebot.

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Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

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