Wohnung in St. Johann in Tirol zu kaufen - 3682/358

Geräumige Gartenwohnung in Ruhelage nahe dem Zentrum

Wohn- Essbereich -
Wohn- Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71.33 m²3 EUR 559.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
71 m²
Terrassenfläche
16 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
60 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2008
Verfügbar
n.V.

Heizwärmebedarf

32.24 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 559.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und sonniger Lage? Wollen einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn während sie gemütlich im Garten liegen? Dann sind Sie hier genau richtig!

In zentrumsnaher Lage wurde 2008 eine Wohnanlage mit acht Einheiten errichtet. Jede der Einheiten verfügt über attraktive Gartenwohnungen. Bei der Errichtung wurde auf ein gebranntes Ton- /Holzziegelmauerwerk gebaut, welches über sehr hohe Schall- und Wärmeisolierung Eigenschaften verfügt.

Die rund 72 m2 große Wohnung zeichnet eine durchdachte Raumaufteilung aus und bietet mit zwei Schlafzimmern genügend Raum für Familien. Eines der Schlafzimmer kann mit seinen 11,31 m2 ebenfalls als Büro genutzt werden um etwaige Home Office Aufgaben mühelos erledigen zu können.

Über das 27,40 m2 große Wohnzimmer mit offener Küche erhält man Zutritt zur 18 m2 großen Terrasse und dem rund 80 m2 großen Gartenbereich. Für die stimmungsvolle Beleuchtung wurden sehr hochwertige OCCHIO Designleuchten installiert, welche den Räumen einen besonderen Touch verleihen.

Auf einem schwimmenden Estrich wurde in den Wohnräumen ein Parkettboden verlegt. Für Bad und WC sowie Teile der Küche wurde mit hochwertigen keramischen Bodenplatten gearbeitet! Der Einsatz von Villeroy & Boch Elementen verleiht den Nassräumen einen hochwertigen Eindruck.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das Platzangebot hervorragend ab – Zusätzliche Stellplätze stehen Ihren Besuchern im Außenbereich zur Verfügung.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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St. Johann in Tirol

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

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