Wohnung in St. Johann in Tirol zu mieten - 3682/348

Großzügiges Apartment im Landhaus Stil

Essbereich mit offener Küche -
Essbereich mit offener Küche
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6380 - St. Johann in Tirol

47.52855712.417856

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
110 m²4 EUR 1.690,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerk
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
14 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
1960
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

56.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

A

Kosten

Miete:
EUR 1.690,00
Gesamtbetrag
EUR 1.690,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sat TV

Beschreibung

Passend zur Region befindet sich diese Wohnung im Landhaus Stil im Obergeschoss des 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. 2016 wurde das Gebäude umfangreich saniert und durch Auswahl an hochwertigen Baumaterialien ist den Eigentümern ein exklusives Wohngefühl gelungen.

Über den Außenbereich gelangen Sie zu dem Eingang der Wohnung welcher ein Balkon vorgelagert wurde. Von diesem 13 m² großen Balkon erhalten sie einen wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn.

Betritt man die Wohnung gelangt man in den, in Summe rund 15,6 m² großen, Eingangsbereich und Flur. Zur linken befindet sich ein Wirtschafts- und Technikraum welcher mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Die drei voll ausgestatteten Schlafzimmer sind zwischen zehn und 12 m² groß und wurden mit einem hochwertigen Echt-Holzboden sowie Holzschränken ausgestattet. Zwei Bäder mit jeweils einer Badewanne und einer Eckdusche verfügen ebenso über WC und BD. In den Nassräumen und Flurbereichen sowie Teile der Küche wurde ein äußerst stimmiger Fließen Boden verlegt.

Der Wohnessbereich bietet ein offenes Wohnzimmer inklusive Essplatz und einer Küche mit hochwertigen Geräten. Der vorhandene Kaminanschluss erlaubt es einen Stellofen, Pelletsofen oder Schwedenofen zu installieren um für zusätzliche wohlige Wärme zu sorgen. Abgerundet wird das sehr großzügige Platz Angebot mit einer 4,5 m² großen Speis welche direkt von der Küche zugänglich ist.

Beheizt wird die Landhaus Wohnung über eine Fußbodenheizung welche durch eine Pellet Biomasseheizung befeuert wird.

Unterstellmöglichkeiten für Sport Artikel sind vorhanden. Fahrzeuge finden in einem Carport mit bis zu zwei Stellplätzen ausreichend Platz.

In der Mitte sind die Betriebskosten inkludiert. Die verbrauchsabhängigen Stromkosten werden separat verrechnet.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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St. Johann in Tirol

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

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