Haus in Kössen zu kaufen - 3682/336

VERKAUFT: Top - Haus mit grandiosem Bergblick

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
165 m²4 EUR 1.349.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
512 m²
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
214 m²
Terrassenfläche
73 m²
Terrassenanzahl
2
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Garage
4
Baujahr
ca. 2013
Verfügbar
Nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

35 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.349.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

In ruhiger Ortsrandlage präsentiert sich dieses geschmackvolle Einfamilienhaus mit einem traumhaften Panoramablick!

Optimal eingefügt in die leicht erhöhte Hanglage erwartet Sie im Erdgeschoß ein großzügiger Eingangsbereich, ein Büroraum, ein Gästezimmer sowie das Gästebad.
Außerdem ein Masterbedroom mit angrenzendem Ankleideraum und Bad en Suite. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf eine der beiden Terrassen.
Im Obergeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses. Um den mittig platzierten Kamin mit Sichtfenster erwartet Sie ein die ganze Etage umfassender offener Raum mit Sichtdachstuhl, der in sich eine hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und den Wohn- und Essbereich harmonisch vereint. Zusammen mit der nach Süden ausgerichteten großzügigen Terrasse eine Wohlfühloase für die ganze Familie!
Viele technische Details wie ein Lebensmittelaufzug erhöhen die Attraktivität der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind außerdem die aufgrund der modernen Gebäudetechnik äußerst niedrigen Betriebskosten.
Zudem runden ein praktischer Kellerbereich mit Werkstatt, Technik- und Lagerraum sowie im Außenbereich ein schöner Gartenbereich sowie insgesamt vier Garagen das Angebot ab.

Energieausweis in Arbeit.

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Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl.
Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahe gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen.
Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten.
Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen
• Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km

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