Geschäft in St. Johann in Tirol zu mieten - 3682/316

Stilvolles Geschäftslokal im Kerngebiet von St. Johann

Daten & Fakten

WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Fußbodenheizung
Nutzfläche
165 m²
Parkplatz
2
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 6.000,00

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.040,00
Betriebskosten:
EUR 344,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage mitten im Kerngebiet von St. Johann in Tirol. Die Fußgängerzone, auf welchem jeden Freitag der Bauernmarkt abgehalten wird, befindet sich in unmittelbare Nähe.

Groß ausgeführte und optisch einladende Schaufenster machen das Objekt zu einer erstklassigen Wahl. Eine geplante Errichtung eines öffentlichen Parkplatzes, durch die Gemeinde St. Johann i. Tirol, Nahe dem Standort der Gewerbeeinheit wird für zusätzlichen Besucherstrom sorgen.

-Zwei Aussenparkplätze zur Eigennutzung und Kundenverkehr sind im Mietpreis inkludiert und befinden sich neben dem Eingang der Gewerbeeinheit.
Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels strombetriebener Fußbodenheizung
-Zentrale und werbewirksame Lage an der Ortseinfahrt von St. Johann
-Beleuchtung teilweise vorhanden, Maler bzw. Trockenbauarbeiten haben durch den Mieter zu erfolgen.
-Die Betriebskosten werden auf EUR 102,00 beziffert und die Kosten für Heizung und laufenden Strom (Warmwasser wird per Durchlauferhitzer aufbereitet) werden mit EUR 220,00 angegeben.


Die umliegenden Großstädte Salzburg, Innsbruck oder München befinden sich in bester Erreichbarkeit.
Banken, das Landes - Krankenhaus, Apotheken sowie diverse Schuleinrichtungen sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort ist zudem direkter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten für Winter- wie Sommeraktivitäten.


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St. Johann in Tirol

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.700,00
zzgl 20 % USt.
Heizkosten220,00
zzgl 10 % USt.
Sonstiges85,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer379,00
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Gesamtbetrag2.040,00




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Dokumente

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