Wohnung in St. Johann in Tirol zu mieten - 3682/312

Luxuriöse Gartenwohnung in absoluter Ruhelage

Gartenansicht - Wohnung in St. Johann in Tirol zu mieten
Gartenansicht
Alle 12 Fotos ansehen
12
LUXUS

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
100 m²4€ 1.550,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
200 m²
Wohnfläche
100 m²
Terrassenfläche
15 m²
Gartenfläche
200 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

53.69 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.88

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.550,00
Maklerhonorar:
€ 2.186,40
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die TOP 2, des 2013 kernsanierten Wohngebäudes, ist eine äußerst geschmackvolle und vollständig möblierte Gartenwohnung mit rund 200 m2 gepflegter Rasenfläche für den privaten Gebrauch.

Durch ein gemeinsames Stiegenhaus gelangen Sie in den mit rund 8 m² großzügig geschnittenen Eingangsbereich von TOP 2 – welcher neben einer Garderobe zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten offeriert.

Von hier gelangen Sie in den nördlichen Teil der Wohnung wo sich der Masterbedroom mit einem Doppelbett befindet. Mit den rund 13 m² ist das Schlafzimmer großzügig geschnitten und bietet neben einem en-suite Badezimmer einen begehbaren Schrank.

Das zweite, rund 13 m² große Schlafzimmer befindet sich im östlichen Teil von TOP 2 und verfügt ebenso wie der Masterbedroom über ein en-suite Badezimmer.

In beiden Schlafzimmern wurde besonders Wert auf die Auswahl von Stoffen und Farben gelegt. Sofort nach Betreten des Appartements erlangt man einen äusserst geschmackvollen Eindruck.
Kenner des guten Geschmackes bemerken sofort die hingebungsvolle Renovierung mit Blickfang auf die hochwertigen Türstöcke sowie viele weitere raffinierte Details.

Ein drittes, ebenfalls 13 m² grosses Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten ausgestattet kann auf Wunsch in ein Arbeitszimmer umfunktioniert werden.

Durch einen Flur, welcher den Eingangsbereich und den Essbereich verbindet, gelangen Sie zur geschmackvoll ausgestatten Küche mit sämtlichen Komfort. Der anschließende Essbereich mit einem großen Holztisch und Ledersessel bietet Platz für sechs bis acht Personen.

Bis auf den Eingangs-, Ess- und Küchenbereich, in denen groß geschnittene Fliesen als Bodenbelag gewählt wurden, findet man in den Wohn- und Schlafbereichen einen Echtholzboden vor.

Hochwertige Bodenbelege gepaart mit einer vollflächigen Fußbodenheizung sowie rundum Dreifachverglasung inklusive Raffstoren erzeugen ein äußerst angenehmes Raumklima.

Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Zugang zu der mit Echtholz beplankten Terrasse sowie dem rund 200 m² großen, gepflegten Garten zur Privatnutzung.

Für einen ausreichenden Schutz Ihres Fahrzeuges sorgt ein Carport in unmittelbarer Nähe des Apartments. Weitere Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls möglich.

Dieses wunderschöne Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage nahe des Wilden Kaiser Gebirges. Im Jahr 2013 kernsaniert, beherbergt das Gebäude in Summe fünf Wohnungen.

Zu Fuß gelangt man in ca. 20 Minuten in das Zentrum von St. Johann i. Tirol und kann auf dem Weg dahin das traumhafte Panorama genießen.

Betriebskosten betragen EUR 272.-

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Are you interested? We would be happy to send you more details.

We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected.

St. Johann in Tirol

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

•42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
•Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
•Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
•Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km



















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.550,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.550,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:53,69 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,88

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Dokumente

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0